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广西物业服务:了解物业费的意义

发布日期:2022-04-18 作者: 点击:

物业费是指物业管理人提供物业服务,业主同意按物业协议约定支付物业服务费用的金额。业主负责支付物业费用。广西物业服务

一、物业费包括什么?

1、薪酬、保险、金融服务人员;

2、正常运行和常用设备的维护费;

3、清洁和公共物业管理费;

4、物业管理中的环保产业发展;

5、资产管理基金;

6、办公费用;

7、物业管理公司的不动产减值;

8、通用零部件、通用设备设备及通用财产保险;

9、业主发生的其他费用。

二、不包含在物业费内的

通常,物业成本不包括在维护业主房屋的成本中,即维护业主前门内的房屋和设备。例如,房主家的电灯坏了、电路坏了、水龙头坏了等等。不负责建筑物的维护。如果房东要求帮助维修房屋,房主可以提供有偿维修服务。

其次,房屋的成本不包括由于房屋质量而引起的各种问题,例如断水、堵塞、裂缝等。对于这些问题,物业有责任和义务代表业主向创作者报告。非共用部分由车主修理。

三、物业服务提供者对不缴纳物业费的业主可采取的措施

业主拖欠物业费的,物业服务提供者可催告或起诉,但不得以中断供电、供水、供热、供气等方式急于支付。这是因为电、水、热、气都是业主基本生活所必需的。这种方法。

房东违反约定,逾期未支付物业费的,物业服务商可催促您在合理时间内支付;逾期未付款的,物业服务提供者可以提起诉讼或申请仲裁。

违反物业服务合同,业主逾期不缴纳物业服务费的,业主委员会应当督促其限期缴纳;逾期未支付的,财产承办人可以向人民法院提起诉讼。广西物业

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