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物业服务,还是原本的服务吗?改变物业管理模式?

发布日期:2019-05-22 作者: 点击:

现在随着城市建设逐渐完善和人民生活水平不断提高,越来越多人都梦想能在城市里有一套属于自己的百平米的房子。但是梦想到了现实却总是不尽人意,各种各样的烦心事迎面而来,首当其冲的矛盾便是与小区的的物业!

我们平时所说的物业,其实就是广西物业服务公司,应该是与业委会签订服务合同,受业委会监督与管理。而业委会和村民代表大会一样,是群众自治组织,是像村、社区下属的村民小组、居委会一样的服务业主的性质。

广西物业

但是,不少的小区业主们都反应,渐这种服务性公司就转变为一个全新的广西物业公司“物业管理公司”。这些公司管理着小区内的安保、卫生、水电的维修、绿化规划……许多老旧一点或者还未建好的小区的物业的人,便是人在其职,不谋其事!一旦小区内发生一些事故,便相互推卸责任,一点也没有了当初了物业公司产生的本质了!但是在收取物业管理费时却是十分的积极,很多新闻也报道因为收取物业管理费时,小区的物业人员与业主之间产生矛盾!相反,很多物业对管理费的花销去向从不公布,有的就算公布,也含糊其事!

南宁物业服务

现在很多的网友也都开始建议:物业回归社区管理,物业费由社区统一征收,统一管理开支。治安由社区甚至街道、区、城镇出面,统一雇佣有资质的安保公司,分片负责管理,不仅资质上有保障,而且员工素质有保障,出现责任事故,也有人负责。像现在的物业公司,出现稍大点的事故,安保人员的人事合同、责任划定、经济赔偿等,麻烦一在堆,单单是规范管理问题,都存在极大的问题,更不用说积极赔偿了。卫生保洁也一样,由专门的保洁公司承担,实行标准化管理。由社区等各级政府出面聘请的各类安保、保洁服务公司,在资质上、人员管理上、服务标准上都有保障,费用也会因为服务对象的扩大降低,最起码收费合理、有监督,这是有保证的,花钱要花在明处,不能花冤枉钱。



相关标签:物业服务,物业服务管理模式,物业服务公司

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