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“广西物业公用设施专用基金”来源、管理和使用范围是怎样的?

发布日期:2017-04-28 作者: 点击:

专用基金由开发建设单位在住宅区移交时,按住宅区除地价以外的建设总投资2%的 比例,在业主委员会成立时,一次性向业主委员会划拨住宅区公用设施专用基金, 广西物业公用设施专用基金的权属住宅区全体业主和业委会;专用基金的主管部门是市、 区住宅行政主管部门。


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专用基金由物业管理公司根据业主委员会的决定,用于购买管理用房、垫支购买部 分商业用房和住宅区公用设施的重大维修工程、改造项目。范围包括:区内道路(市政道路除外)、路灯、沟、渠 、池 、井 、园林绿化地、地下排水管等; 文体场所、停车场、连廊自行车库等,如果是高层住宅专用基金30%用于本体外设施 ;另70%用于本体共用设施的重大维修工项项目。


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